Ski Leaseback Egenskaber

<<Tilbage

Vælg valuta:

Skiejendomme til salg i Combloux

  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/ski%20property%20for%20sale%20combloux.jpg?itok=nqMWbg-t apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/ski%20leaseback%20combloux.jpg?itok=mgGnjOCv apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/chalets-des-pistes-combloux%201.jpg?itok=b64kwsSH apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/appartements%20a%CC%80%20vendre%20a%CC%80%20la%20montagne.jpg?itok=OdVLbQhA apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/ski%20luxury%20property%20combloux.jpg?itok=uEiBsZLZ apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/ski%20leaseback%20combloux%202.jpg?itok=zKgg6piF apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/chalet%20des%20pistes%20combloux.jpg?itok=Zi2JJ3cn apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/ski%20propriete%20a%CC%80%20vendre.jpg?itok=GBZfXzIP apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/PLAN%20DE%20MASSE_0.jpg?itok=sMISg1sa apartforsale

Programnavn:Les Chalets des Pistes
By: Combloux
Størrelse: N / A
Soveværelse (r): N / A
Udbytte% per år: 4,2% om året
Ejendomstype: lejlighed
Region: Rhône-Alpes
pris: 89,000.00
Leveringsdato : 31 januar 2018

Helt nyt ski-in ski-out udvikling af lejligheder (studier til 2-soveværelser) i Combloux, et traditionelt og postkort-lignende skisportssted i Haute-Savoie ved foden af ​​Mont-Blanc. Disse nye lejligheder (86,000-234,000 €) sælges 30% under videresalgsværdi i Combloux, de sælges også fuldt udstyrede og møbleret med udlejningsledelse på plads og fuld 20% momsrabat på pris.

Direkte adgang til pisterne (lejlighederne er omgivet af to pister) og direkte gangbro til skilifterne, lounge og bar, indendørs swimmingpool, sauna, spa, dampbad, underjordisk parkering, får du direkte adgang til den berømte Unddragelse Mont Blanc skiområde. 

Nøgletal:

  • En unik situation på Combloux højder, på foden af ​​bakkerne
  • Et arkitekturtilbud til flertallet af husene a majestætisk panorama på de omkringliggende massiver
  • 85 hjem i 5 autentiske og varme hytter 
  • Lounge / bar, indendørs swimmingpool, sauna, dampbad, massageområde, etc.

Om udviklingen:

Combloux ligger tæt på Sallanches togstation (15 min) med nyt ekspresstrænetværk til Genève-området og lufthavnen at blive lanceret i 2019 (kører 7 dage om ugen, to gange i timen)
-Apartmentlayouts tilbyder spektakulær udsigt over bjerge og omgivelser
-En udvikling omgivet af bakkerne og direkte forbundet med gangbro til skilifte
-85 lejligheder huse i 5 fritliggende hytter af traditionelt alpin design
-Lounge / bar, indendørs swimmingpool, sauna, dampbad, massageområde mv

Om lejemålet:

Lejebeløbet er for 9 år

Meget fleksibel personlig brug af dine lejligheder på Chalets des Pistes i Combloux: skattefri garanteret udbytte (4.38 procent baseret på lejlighed + parkeringspris) stiger med tiden. Du behøver ikke bestille dit ophold 4-6 måneder i forvejen, og du bruger ikke dit udbytte, hvis du vælger at bruge din lejlighed i et år.

Eksempel 1med 2 uger brug / år (juleuge + påskeuge) + garanteret skattefri indkomst mellem 3.49-3.65 procent af ejendomsprisen (baseret på pris inklusive parkering og møbelpakke)

Eksempel 2med 2 uger brug / år (nytår uge + 1 uge i juli) + garanteret skattefri indkomst mellem 3.19-3.46 procent af ejendomsprisen (baseret på pris inklusive parkering og møbelpakke)

Eksempel 3med 3 uger brug / år (1 uge i januar + 1 uge i marts + 1 uge sidste uge i juni eller august) + garanteret skattefri indkomst mellem 3.44-3.65 procent af ejendomsprisen (baseret på pris inklusive parkering og møbelpakke )

Dette er før enhver forfremmelse på hjemmesiden (baseret på andre bopæl i øjeblikket opereret i Combloux) eller sidste minut tilbud, hvor du stadig kan anvende 20% rabat. Du kan blive i din lejlighed (eller andre lejligheder) så mange uger som du vil, alt taget fra din garanterede lejeindtægt.

Franske realkreditlån er til rådighed på 70-80-lån til værdi til meget lave priser.

Lejeforvalteren:
Goelia styrer mere end 5,000 lejligheder i hele Frankrig (61-udvikling) og har været til stede på Combloux-lejemarkedet siden 2009 med en 80-procentsats om vinteren (jul-april) og 90-procent om sommeren (juli-august).

Med en købspris på gennemsnitlig3,740 euro per kvmDu er langt under markedsværdien for Combloux (-30 procent), især en ny udvikling med pool og spa. Combloux er også en bjerglandsby som vi kan lide dem med 26 gårde opererer stadig til dagen. Det er populært både vinter og sommer og tæt på Genève.

Eksempler på priser fuldt møbleret og udstyret, ski locker og privat parkering:

  • Studiolejligheder sover 2 (20-23 kvm): 86,120-110,731 euro
  • 1-værelseslejligheder, der sover 2-4 (30-46 kvm): 119,524-186,295 euro
  • 2-værelseslejligheder, der sover 4-6 (42-53 kvm): 159,297-234,025 euro

Også mulighed for at forbinde to lejligheder til en senere potentiel genforening for en større levende overflade.


Comblouxer en perle af a traditionelle Savoyard landsby, med sit store antal franske beboere, er det ekstremt populært blandt besøgende, der kigger efter sin autentiske bjerglands udseende og sin fantastiske udsigt over Mont Blanc! Udover Combloux's fantastiske skiløb har det også mange andre attraktive aktiviteter som kursteder med massage og forskellige kropsbehandlinger samt sauna og dampbad. Der er hestetrukne vognreture, mountainbike ridning, vandreture og mange festivaler.

Skiløb: Combloux er beliggende ved bunden af ​​to skiløbsområder, de mindre, mere lokale,'Les Portes du Mont-Blanc'domæne og det berømte "Evasion Mont-Blanc" domæne. Et enkelt liftkort dækker6 resorts af 'Evasion Mont-Blanc' og dens 445kms af præparerede hældninger, som tilbyder skiløb på alle niveauer. Les Portes du Mont-Blanc byder på 85km,med 600 skiløjper.


 


Med bil:Paris - 5.5 timer Lyon - 2 timer Geneve, Annecy, Aosta - 1 hr

Med tog:8km fra Sallanches togstation

Med fly: Nærmeste lufthavne:

  • International lufthavn i Genève 1h00
  • Annecy Airport3 / 4 h
  • Lyon Saint-Exupéry Lufthavn 2h00
  • Chambéry Lufthavn 1h15
  • Megève Altiport 7 km

Book et besøg

Book et besøg / Spørg for detaljer + 33 (0) 6 65 18 65 60

Ejendomsrevision: ISE001

1 + 4 =
Løs denne simple matematikopgave og indtast resultatet. F.eks 1 + 3, indtaste 4.